два наследника не хотят продавать, но сдают квартиру

Елена, здравствуйте, вы вправе реализовать свою долю, причем покупателями могут стать и посторонние люди, если другие наследники не намерены ее выкупить у вас. Для этого необходимо ознакомиться со ст.250 ГК РФ и провести процедуру подготовки сделки, так как ваши сособственники имеют право преимущественного выкупа. Вы обратитесь в нотариальную контору, нотариус оформит уведомление для двух других владельцев, озвучит им ваши намерения и укажет точную цену. Если в течение 1 месяца они не изъявят желания приобретать вашу долю, то вы вправе реализовать ее любому другому лицу ( даже постороннему). При этом важно чтобы цена точно соответствовала той, что вы озвучили другим наследникам - не должна быть ни меньше, ни больше.