Пт 21 окт. 2016
г. Москва
Как обменять доли отца и ребенка в квартирах на доли бабушки и дедушки
Здравствуйте! Надеюсь на вашу помощь в принятии взвешенного решения в следующей ситуации. Имеются две квартиры, однокомнатная 32 м. кв. и трехкомнатная 54 м. кв. В однокомнатной собственниками являются отец и ребенок (15 лет) в равных долях. Собственниками 3-х комнатной являются мать, бабушка и дедушка, так же в равных долях. Необходимо обменять доли отца и ребенка на доли бабушки и дедушки, чтобы в итоге собственниками однокомнатной квартиры стали дедушка и бабушка, а 3-х комнатной отец, мать и ребенок. Какая схема обмена предпочтительна (и почему) в таком случае? Дарение, купля-продажа или еще что-то? Не возникнет ли возражений у службы опеки? С уважением, Александр К.
Добрый день, Александр ! Проведение любых действий с жильем. где собственником является несовершеннолетний. в обязательном порядке должна быть одобрена органами опеки и попечительства. Какую сделку одобрит этот орган, такую и проведете. Учитывая, что и дарение, и обмен. и купля-продажа между близкими родственниками не влечет обязанности по оплате налога ( НДФЛ), то возможен любой вариант, главное чтобы он устроил орган опеки и попечительства.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
