Можно ли продать наследуемое имущество

Доброго времени суток! Начну с истоков, у жены умерла мать, после нее остались в наследство: квартира в городе Ясногорск (Тульская обл.), квартира в городе Москва и дача в пригороде города Ясногорск. Есть три наследника: Две дочери и мать матери (бабушка жены), есть так же гражданский муж моей тёщи прописанный в квартире которая в Ясногорске(только вот не знаем каким образом он прописан, с правом на собственность либо иначе). Так же мать была лишена родительских прав обоих дочерей решением суда, дочери были отданы под опекунство своим бабушкам, жена(по отцу), сестра жены(по метири). Гражданский муж действует с позиции ВСЕ МНЕ. Сестра и бабушка жены с этим согласны, жена же нет. Теперь вопросы, как нам быть? Куда обращаться? Какие документы иметь? Какие у нас шансы? Как довести дело до суда чтобы все распределили равномерно? Можно ли продать Наследуемое имущество для распределения денежных средств? Спасибо. С Уважением Максим Максаков.