Оформление кредита под залог квартиры

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Моя знакомая брала в банке кредит под залог квартиры. Через какое то время у нее умерла мама и были соответственно не предвиденные расходы на похороные и т.п. В связи с этом у нее образовалась задолженность и просрочка перед банком. Что бы банк не забрал квартиру мы с ней договорились, что якобы я у нее покупаю квартиру в ипотеку, а она выплачивает задолженности. Подскажите, какие и как нам с ней заключить соглашения, что бы не выяснилось, что я ей денег должна за квартиру и в придачу выплачивать ее задолженности перед банком. Заранее спасибо.