Проведение приватизации с нарушением прав сына

Здравствуйте!Ситуация в следующем, мать и сын(4года) прописаны в 3х к. квартире в 1 день в 1983г. на тот момент квартира была коммунальной. Позднее у матери появилась возможность и она в1993г. приватизирует квартиру на себя и становится собственником в единственном лице, сыну на тот момент было 14лет и в приватизацию он не включен(сын об этом узнал в 2015 году). В 2015 г. она решает продать эту квартиру, о чем сын узнал по факту когда риэлторы вешали баннер на балконе о продаже. Каких либо объяснений получить не получилось, документы соответственно, мать показать отказывается. Сын не против продажи, однако опасается что мама его кинет ввиду не очень хороших отношений между ними.Так же большой вопрос что там за риэлторы!!! Как защитить себя и не остаться на улице, какие у сына права в данной ситуации,хотелось бы конкретного определения долей поскольку приватизация явно с нарушением прав сына.Спасибо.