аренда квартиры на основе договора

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Мы арендуем квартиру, на основе договора, оплата 33.500 за месяц+ 33.500 страховой депозит, который при выезде возвращаются. 2 недели назад, дома сорвался тройник алюминиевый, который подключен к посудомойке (я ею ни разу не пользовалась), в этой связи затопило нас и мы затопили 2 квартиры снизу. Хозяева не хотят возвращать нам депозит так как по их словам мы виноваты в том, что затопило. (у соседа снизу квартира застрахована). Как нам быть? кто прав, кто виноват?