как разрешить вопрос с наследством

Обращаюсь к Вам по вопросу, ответ нотариуса на который вверг меня в удивление. В то же время прекрасно осознавая, что с нашими законодателями надо перестать удивляться, а принимать как есть и искать способы преодоления возникших негативных последствий, хотелось бы все-таки понять правомерность утверждений нотариуса и оценить свои дальнейшие возможности. Сначала о ситуации. Скончался мой отец. Я открыл наследственное дело по поводу единственного принадлежавшего ему объекта собственности – земельного участка в Воронежской области. Кроме меня наследником первой очереди является мой брат, которому нотариусом было направлено соответствующее извещение. Из разговора с братом я понял, что, с одной стороны, он на участок не претендует, но, с другой стороны, никаких действий, ни в виде заявления о принятии наследства, ни в виде заявления об отказе от наследства, он осуществлять не будет. Вместе с тем, на момент смерти отца, отец и брат были зарегистрированы по одному адресу в Москве, в квартире, собственниками которой ни один, ни другой не являлись. Утверждение нотариуса заключается в следующем. Несмотря на то, что по месту регистрации у наследодателя никакой собственности не было, зарегистрированные с ним по одному адресу наследники автоматически считаются принявшими наследство, и по истечении 6-месячного срока при отсутствии заявления моего брата об отказе от наследства, несмотря на добросовестное его оповещение, нотариус сможет выдать мне свидетельство только в части 1/2 участка. Вторая половина «зависнет» на брате, даже при нежелании его оформлять эту собственность. Честно говоря, если это так, мне непонятно даже, что будет с налогами. Если раньше я оплачивал от имени отца налоги за весь участок, то в этом случае мне должны приходить извещения только на половину участка, а на вторую половину собственника нет… Вопрос с налогами, конечно, копеечный, и не заслуживает особого рассмотрения, но он показывает какую-то странную неопределенность, вызванную этой нормой. А именно, если человек не хочет владеть этой собственностью, и не хочет настолько, что делать для этого ничего не хочет, почему его нужно заставлять ею владеть. Скажите, пожалуйста, действительно ли нотариус прав и, если да, то на основании чего, и какие у меня есть возможности избежать этой ситуации, учитывая, что с братом отношения сложные и уговорить его совершить какие-либо действия достаточно затруднительно.