как все правильно оформить

До брака купили в ипотеку квартиру, общей стоимостью на момент покупки 4 млн рублей. Первый взнос составил 2 млн рублей. из которых 1,7 млн были мои, полученные от продажи квартиры в другом регионе. ипотека и ДДУ были оформлены на жену. Уже в браке приобрели ещё одну квартиру в ипотеку, так же на жену. Вторая квартира общей стоимостью на момент покупки1,7 млн. первоначальный взнос 170 000 руб. Сейчас дело идёт к разводу. Жена согласна отдать мне 1,7 млн, при условии, что я откажусь от всего совместно нажитого имущества. Я тоже с этим согласен. Как нам всё правильно оформить: сроки передачи денег (возможна рассрочка), начало выдачи денег после получения свидетельства о разводе мой отказ от всего остального, гарантия моей выписки из квартиры после получения всех денег? Заранее, большое спасибо.