какие документы нужны для разрешения постройки дома

Вид права собственность Категория_сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства Ограничения права-не зарегистрировано Что это значит и к какой категории относится если хочу построить дом для семьи за материнский капитал(материнский капитал уже есть). Если на такой земле нельзя строить дом, то к кому обращаться и какие документы нужны для разрешения постройки дома что бы предоставить в пенсионный фонд?