Платить ли за коммунальные услуги, если дом еще не сдан в эксплуатацию

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Правомерны ли требования Управляющей компании, об оплате с меня коммунальных услуг за жилое помещение, если дом еще не сдан в эксплуатацию? Ключи, я получила в конце июля 2014 года, в этот же день был подписан мною акт приема- передачи, но без указания даты. Приходят квитанции от УК об оплате, на днях пришло СМС оповещение от УК, с текстом погасить задолженность, в противном случаи они будут взыскивать в судебном порядке! Обязана ли, я оплачивать эти коммунальные, если дом официально не введен в эксплуатацию? Буду Вам очень благодарна за ответ!