насколько правомерно поступает УК

В договоре с Управляющей компанией есть пункт За выполнение работ и оказание услуг по настоящему договору Собственник уплачивает Управляющей компании вознаграждение в размере одиннадцати процентов от фактически поступивших денежных средств по статьям «содержание» и «текущий ремонт», что составляет доходную часть Управляющей компании. Мотивируют тем что это доходная часть Управляющей компании ЗАО Холдинга Радужный В то же время в приложении к договору есть Перечень услуг , в котором оговорена фиксированная сумма оплаты за Управление и содержание МКД. Исключать пункт о Вознаграждении из договора отказываются !. Насколько это правомерно? Хоть бы не накладывали лапу на «текущий ремонт», ведь это накопительная статья собственников МКД! Как быть?