8 800-302-92-70
Бесплатный звонок юристу 24/7

Как оценить стоимость доли

владею долей в квартире в москве,второй сособственник - бывший муж,прописан несовершеннолетний сын.Порядок пользования не определен(отказано в иске бывшему мужу).Скольким людям может второй сособственник продать свою долю,могут ли они на ней жить без определения порядка пользования?Как оценить стоимость такой доли? - на сколько процентов ниже рыночной цены?

Пт 25 ноя. 2016
г. Санкт-Петербург
Василиса
Ответы юристов:
1
Суворова Марина Юрьевна
Суворова Марина Юрьевна
Юрист
Стаж: 23 года
Был в сети давно
Отзывов: 56
Консультаций:
7499

Добрый день ! Порядок пользования квартирой Вы можете с мужем установить сами в добровольном порядке и закрепить его мировым соглашением. И вы, и Ваш супруг, имеете преимущественное право приобретения части жилья. Для этого направляется письменно уведомление, которое нужно рассмотреть в течение 1 месяца. Если ответа не последует, то здесь уже возникает право реализовать свою долю любому другому лицу, причем возможно обойти закон и оформить фиктивный договор дарения на свою долю, получив за это деньги от одаряемого. Это конечно же нарушение закона и в судебном порядке этот договор дарения может быть признан недействительным, но и такое случается. Если все таки доля будет продана чужим людям, то как собственники они имеют право на вселение в квартиру. Оценку доли квартиры лучше доверить специалистам, вряд ли она будет высокой , учитывая такое количество "но", поэтому стоит рассмотреть вопрос о продаже доли мужу.

  • Гарантия разбора ситуации
    Гарантия полного и подробного разбора ситуации
  • Мнения нескольких юристов
    Мнения нескольких юристов
  • Уточнения
    Неограниченное количество дополнительных вопросов, уточнений
  • Приватный вопрос
    Возможность скрыть вопрос от других пользователей и поисковых систем - приватный вопрос
Онлайн
Задайте свой вопрос юристу
Напишите ваш вопрос мы обязательно вам ответим
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
53 Юриста

сейчас онлайн

10 минут

средняя скорость ответа

Свежие вопросы
Наследство
Вт 12 сен. 2023 17:46
закажите обратный звонок
Получите ответ юриста онлайн и бесплатно
Юристы портала
Гурьянова Вера Владимировна

Гурьянова Вера Владимировна

  • Юрист
  • Самара
1302
консультаций
Суворова Марина Юрьевна

Суворова Марина Юрьевна

  • Юрист
  • Лебедянь
7499
консультаций
Приходин Николай Валерьевич

Приходин Николай Валерьевич

  • Юрист
  • Краснодар
719
консультаций
Все наши юристы
Последние консультации
Пт 22 сен. 2023 21:52
Мужчина переводил деньги во время общения когда общение закончилось пообещал подать в
Мужчина переводил деньги во время общения, когда общение закончилось
1 ответ Консультация
Чт 21 сен. 2023 18:19
Забронировала жильё на Авито посуточно В процессе планы изменились и съехали
Здравствуйте. Забронировала жильё на Авито посуточно. В процессе
1 ответ Консультация
Ср 20 сен. 2023 15:17
Купила курс за 45 000 в рассрочку Отсмотрев 2 модуля решила
Здравствуйте ! Купила курс за 45 000 в рассрочку. Отсмотрев 2
2 ответа Консультация