avatar
Василиса

Пт 25 ноя. 2016

г. Санкт-Петербург

Как оценить стоимость доли

владею долей в квартире в москве,второй сособственник - бывший муж,прописан несовершеннолетний сын.Порядок пользования не определен(отказано в иске бывшему мужу).Скольким людям может второй сособственник продать свою долю,могут ли они на ней жить без определения порядка пользования?Как оценить стоимость такой доли? - на сколько процентов ниже рыночной цены?

Ответы юристов:
1
Был в сети вчера в 20:55

Добрый день ! Порядок пользования квартирой Вы можете с мужем установить сами в добровольном порядке и закрепить его мировым соглашением. И вы, и Ваш супруг, имеете преимущественное право приобретения части жилья. Для этого направляется письменно уведомление, которое нужно рассмотреть в течение 1 месяца. Если ответа не последует, то здесь уже возникает право реализовать свою долю любому другому лицу, причем возможно обойти закон и оформить фиктивный договор дарения на свою долю, получив за это деньги от одаряемого. Это конечно же нарушение закона и в судебном порядке этот договор дарения может быть признан недействительным, но и такое случается. Если все таки доля будет продана чужим людям, то как собственники они имеют право на вселение в квартиру. Оценку доли квартиры лучше доверить специалистам, вряд ли она будет высокой , учитывая такое количество "но", поэтому стоит рассмотреть вопрос о продаже доли мужу.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения нескольких юристов

Неограниченное количество вопросов

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Пт 01 мар. 2024 09:10
Требование предоставить авто которое в автокредите приставам
Требование предоставить авто которое в автокредите приставам
2 ответа
Пт 01 мар. 2024 09:16
В прошлом году я попала в ДТП По решению суда было
Здравствуйте, в прошлом году, я попала в ДТП. По решению суда, было
2 ответа
Чт 29 фев. 2024 16:34
Развод с женой Хочу уточнить насколько возможно определить место жительства ребенка с
Развод с женой. Хочу уточнить насколько возможно определить место
2 ответа
Темы справочных материалов