Василиса
Василиса

Пт 25 ноя. 2016

Город

г. Санкт-Петербург

Как оценить стоимость доли

владею долей в квартире в москве,второй сособственник - бывший муж,прописан несовершеннолетний сын.Порядок пользования не определен(отказано в иске бывшему мужу).Скольким людям может второй сособственник продать свою долю,могут ли они на ней жить без определения порядка пользования?Как оценить стоимость такой доли? - на сколько процентов ниже рыночной цены?

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Добрый день ! Порядок пользования квартирой Вы можете с мужем установить сами в добровольном порядке и закрепить его мировым соглашением. И вы, и Ваш супруг, имеете преимущественное право приобретения части жилья. Для этого направляется письменно уведомление, которое нужно рассмотреть в течение 1 месяца. Если ответа не последует, то здесь уже возникает право реализовать свою долю любому другому лицу, причем возможно обойти закон и оформить фиктивный договор дарения на свою долю, получив за это деньги от одаряемого. Это конечно же нарушение закона и в судебном порядке этот договор дарения может быть признан недействительным, но и такое случается. Если все таки доля будет продана чужим людям, то как собственники они имеют право на вселение в квартиру. Оценку доли квартиры лучше доверить специалистам, вряд ли она будет высокой , учитывая такое количество "но", поэтому стоит рассмотреть вопрос о продаже доли мужу.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Пт 14 июн. 2024 23:49
В квартире прорвало полотенцесушитель из за неисправности крана Затопило соседей снизу
Здравствуйте! В квартире прорвало полотенцесушитель из за
1 ответ
Пт 14 июн. 2024 22:27
Меня обманули в интернете покупала кроссовки под видом оригинала переписка есть
Здравствуйте, меня обманули в интернете. покупала кроссовки под
1 ответ
Пт 14 июн. 2024 21:37
Мне бабушка подписала дом как доверенность какие я имею правда в общем
Мне бабушка подписала дом как доверенность , какие я имею правда в
1 ответ
Темы справочных материалов