Как сделать так, чтобы муж потом не мог претендовать на половину квартиры

Здравствуйте! Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, документы оформлены как долевая собственность (два свидетельства о праве собственности по 1/2 квартиры), он уже не живет со мной и за квартиру платить отказывается, недавно еще у нас родился ребенок. Я плачу сама ипотеку и до этого платил мой папа (переводил деньги на книжку со своей карты). Еще платить 9 лет. Как сделать так, чтобы муж потом не мог претендовать на половину квартиру