как разделить дом по обоюдному согласию

Доброе утро!У меня 2/3 доли в доме,у брата 1/3.Хотим разделить дом в натуре по обоюдному согласию.Есть свидетельство на землю.Вид права:общая долевая собственность.Объект права:земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома.Площадь 601кв.м.Есть свидетельство на дом.Объект права:жилой дом.Площадь:общая 55,8кв.м.В управление градостроительства мне сказали,что при разделе на двух хозяев дом становится многоквартирным,и у вас на 6 сотках не удастся разместить все требования к многоквартирному дому(детская площадка,парковка для машин и т.д.).И что дом стоит на территории,которая предназначена для постройки многоквартирных домов. Поэтому дом разделить нельзя.Как нам быть?