новый опекун требует оплаты аренды по рыночным ценам

у меня была бабушка двоюродная у нее не дееспособный сын.(инвалид детства)бабушка умерла и я взяла опеку над ее сыном то есть он мой дядя около года было все хорошо потом соседка увидела его на улице он лазил по мусорникам она его забрала и не отдавала далее жалобы ее подруг соседей что мы плохие и пошла в отдел опеки просить чтобы ей его дали на поруки:-) мы долго ругались спорили потом все таки пошли на уступки и отдали ну и ему(дяди) там нравиться :-) а он единственный первый наследник потом моя мама идет квартира двухкомнатная он вступил в наследство и теперь его новая опекун требует чтобы мы платили аренду по рыночным ценам что делать помогите