После смерти мужа тетя не может оформить наследство

Здравствуйте! После смерти мужа тетя не может оформить наследство на дом с участком. Нотариус отказала в выдаче свидетельства на  наследство, в связи с тем что земельный участок под обслуживание дома было оформлено на мужа тети после его смерти, т.е постановление акима о предоставлении участка и гос. акт были изданы на имя умершего. Нотариус считает это незаконным и рекомендовала обратиться с иском в суд об отмене решения акима и призании гос.акта недействительным. Но суд отказал так как истек срок обжалования постановления акимата. Подскажите как теперь оформить наследство?Уточнение - наследниками являются жена ( тетя) и дети. Дети на имущество не претендуют, но все когда то подали заявление о принятии наследства, так как имелся еще один дом, на который они оформили наследственные права каждый. А этот дом хотят оставить матери.