Покупка гаража в ГСК

Здравствуйте. Пожалуйста разъясните, хочу купить гараж в ГСК, но у продавца только членская книжка. Председатель кооператива на мой вопрос какие документы есть и что будет у меня сказал, что продавец пишет заявление на продажу, я пишу на покупку, составляем договор купли продажи, акт приёма передачи, затем мне выдадут членскую книжку и я потом должна пойти в БТИ, где сделают тех.паспорт и с ним уже в оттел юстиции и картографии, но я не знаю правильно ли это, что-то опаска какая-то есть. Если не трудно, пожалуйста проконсультируйте, заранее благодарю.