покупка жилья и регистрация в нем ребенка

Добрый день! У меня такой вопрос. В прошлом году я приобрела в ипотеку гостинку в 17,5 метров. У меня сын 7 лет. Вопрос, если я его пропишу в данной квартире (сейчас мы оба прописаны по другому адресу), смогу ли я беспрепятственно через несколько лет продать это жилье, чтобы вырученные от него деньги сделать первоначальным взносом для новой ипотеки, с целью приобретения большей жилплощади. Сталкивалась с ситуацией, когда родители не могли продать жилье вплоть до 18-летия детей, несмотря на то, что в ипотеку приобретали большую жилплощадь.