старые данные в договоре купли-продажи

по данным технической инвентаризации МУП БТИ о 19.12.1989 г жилого помещения квартиры общая площадь составляла 42,7 кв.м, в том числе жилая - 29,8. По данным тех.инвентаризации от 24.07.2012 общая площадь составляет - 43,5 кв.м, жилая - 30.6 кв.м. Площадь изменилась в результате сноса печей во всем доме и перевода на центральное отопление. В договоре купли- продажи указана площадь 42,7 кв.м, то есть старая. ПОДСКАЖИТЕ пожалуйста нужно ли обращаться в суд?