может ли мама продать дом оформленный на ребенка, без согласия отца

Question

Мария

Вс 18 янв. 2015

г. Москва

может ли мама продать дом оформленный на ребенка, без согласия отца

Здравствуйте. У меня вопрос таков:можно ли моей матери продать жилой дом оформленный на меня и на мать,без согласия отца. Так как он пьет. Мать у меня больна у нее высокое давление,камни в желчи и возможно развивается рак или же грыжа,это не известно. Отец меня просто напросто не поставит на ноги,а жить без мамы,не имеет смысла. Мне всего 16 лет,учеба впереди.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте, Мария! Ответ на Ваш вопрос зависит от многих условий, не упомянутых в Вашем сообщении. Во-первых, когда и каким образом возникло право собственности на дом: в результате бесплатной приватизации, покупки или Ваши родители его сами построили? Если право собственности на дом возникло в период нахождения Ваших родителей в браке, то доля Вашей мамы будет, скорее всего, признана общим имуществом, нажитым в браке и подлежащим разделу. Тогда без согласия Вашего отца продать дом нельзя. Однако, из этого правила есть исключение: если право на дом возникло в результате бесплатной приватизации и Ваш отец отказался или не имел права в ней участвовать, тогда дом продать можно. Мария, рекомендую Вам и Вашей маме прийти с этим вопросом на очную консультацию к квалифицированному юристу.