Подскажите пожалуйста по перепродаже квартире в военной ипотеке Если я выкуплю обременение

Подскажите, пожалуйста, по перепродаже квартире в военной ипотеке. Если я выкуплю обременение получением кредита в банке и продам эту квартиру, полученными деньгами погашу кредит, потом подам повторный рапорт на включение в нис. Говорят, что сумма накоплений вернётся на мой новый счёт в нис. А какая это сумма будет? Мой реальный пример. Я участвую в нис уже 4 года. Собираюсь брать военную ипотеку. Квартира стоит 2.8 млн. У меня накопилось на НИС счету сейчас 1.2 млн. Я беру военную ипотеку, все заехал в квартиру. Потом надо продать. Беру кредит в банке, перекрываю остаток по военной ипотеке 1.6 млн. Далее продаю по той же цене, допустим, по 2.8 млн. Отдаю кредит 1.6 млн банку. У меня остаётся на руках 1.2 млн. Грубо говоря, так? Вопросы. Мне нужно возвращать все взносы по нис государству? Говорится, что сумма взносов вернётся мне на счёт в нис. Какая сумма вернётся мне на счёт в нис при повторном открытии счета? Через сколько я смогу снова воспользоваться этим счётом для покупки квартиры снова? Снова через 3 года участия?