Как привлечь арендатора дома к ответственности, если нет договора

У меня есть в собственности дом в деревне. Так как я там не живу, знакомая моей матери попросила сдать ей дом под дачу. Договор не составляли, была устная договоренность о том, что она платит только за коммунальные услуги. Прожив там 7 месяцев, она ни разу не заплатила, и сейчас долг составляет 20 тысяч рублей. Платить она отказывается, что делать мне дальше и есть ли шанс выиграть это дело в суде?