возможно ли разделить кадастровый паспорт

Добрый день! У меня такой вопрос в достаточно сложной ситуации,двухквартирный дом находится в общей долевой собственности в праве 1/2 доли,адрес у этого дома один и кадастровый паспорт тоже, но участок разделён, на него 2 кадастрового паспорта,муж и жена одной доли развелись,в суде им присвоили по 1/3 доли от дома, и 1/2 от земельного участка,что сделать первым присвоить адрес и получить кадастровый паспорт на квартиру отдельный,а потом выделять доли мужа и жены,и получать свидетельства о собственности или нет. Что касается земельного участка,если оставить кадастровый паспорт один,а мужу и жене разделить,получить свидетельства в долевой собственности на этот участок,не будет проблем при продаже,если продавать и дом и участок все равно они будут вместе как оно сейчас и есть. и ещё вопрос как прекратить право в долевой собственности и зарегистрировать право на отдельную квартиру?