Будет ли договор иметь силу

Добрый день. Есть приватизированная квартира Хотим прописать мою жену по договору безвозмездного пользования. В найденных образцах договора есть следующие типовые пункты: 4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц. 5.2. В случае расторжения договора по причинам, указанным в п. 4.1, 4.2, 4.3, 5.1, а также в случае расторжения брака ... право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у Ссудополучателя прекращается. Возник вопрос: Будет ли договор иметь силу, если данные пункты будут исключены, а договор будет заключен на конкретный срок (5 лет), с правом досрочного расторжения только по обоюдному согласию сторон?