День добрый Необходимо ли рассылать уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире

Question

Артур

Пн 03 фев. 2020

г. Ульяновск

День добрый Необходимо ли рассылать уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире

День добрый. Необходимо ли рассылать уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире через нотариуса или можно сделать это самостоятельно через почту заказным письмом?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте. В силу ст.35 Конституции РФ, ст,209 ГК РФ собственник имеет право и продать по ДКП ст.454 ГК РФ свое имущество. Так есть и требования ст.250 ГК РФ. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Так по 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.