Вт 17 дек. 2019
г. Вологда
Здравствуйте. Застройщик просрочил сдачу дома на 4 года, достраивал инвестор, сейчас дом сдаётся и в одном из пунктов акта приёмки передачи прежний застройщик указал 5 пункт. С момента подписания настоящего акта стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению и срокам исполнения обязательств Договора участия в долевом строительстве №....... от .........года и произведенным расчетам в отношении указанной квартиры. Я потом смогу на неустойку подать? Я ещё не подписывал Можно в акте указать замечания и не согласие с отдельными формулировками, указать свои и поставить подпись? Квартиру передает прежний застройщик, он просто жулик и под следствием. Таким образом, как мне кажется, он хочет уйти от ответственности. с уважением, Александр
Добрый день, Александр! Согласно ст. 28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; назначение нового срока предполагало бы заключение дополнительного соглашение к договору, в связи с тем, что имеет место его изменение, которое оформляется в той же форме, что и сам договор. Таким образом указание отсутствия претензий к срокам выполнения работ — указывает на то. что потребитель не будет предъявлять основные требования связанные с тем же отказом от исполнения договора. Но это обстоятельство не лишает вас права требовать взыскания неустойки.
Здравствуйте Александр! Застройщик в акте может указать все, что угодно. Но любой суд понимает, что иного варианта принять квартиру практически нет. И у суда отсутствуют основания отказа в иске
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
