Добрый вечер Подскажите пожалуйста как правильно поступить Есть вариант покупки коробки дачи

Добрый вечер .Подскажите ,пожалуйста, как правильно поступить?..Есть вариант покупки коробки дачи через председателя дачного массива .Передавать деньги будем через него (знакомить нас с хозяином не будет,предполагаем ,что ему перепадает сумма ,которую он накинул и по-этому не хочет- это в лучшем и более спокойном варианте ,который мы додумали)Как поступить,чтоб потом не остаться без денег и без жилья?Участок уже по сути на нас и членскую книжку завтра выдаст ,как отдам деньги.Боимся ,что спустя n-e кол-во лет приедет дядя и заявит права на эту стройку.