Как продать долю в квартире

Мы с женой приобрели 2-х комнатную кооперативную квартиру, когда старшему сыну не было ещё года. Выплатили за неё в начале 90-х и получили в собственность. Сейчас я живу в другой квартире, а она вообще в другом городе. Я хочу подать на развод и раздел для продажи своей доли собственности, но она против, потому что там прописаны и то живут, то уезжают наши почти 30-ти летние дети. Что делать если они, жена и дети, не хотят, да и не смогут выплатить мне половину стоимости квартиры.