Полтора года назад я будучи замужем взяла ипотеку на 20 лет

Здравствуйте. Полтора года назад я будучи замужем взяла ипотеку на 20 лет. Использовала материнский капитал. Муж был превлечен в качестве созаемщика. Главный заемщик я, плачу ипотеку тоже я. У натариуса оформнено обязательство о выделении детям долей а данной квартире, после снятия обременения. Все комунальные платежи приходят на мое имя. В квартире прописаны я , муж и двое несовершеннолетних ребенка. В данный момент мы разводимся. Дети будут проживать со мной. Заявление на алименты подано. И меня конечно же интересует квартирный вопрос. Обязана ли я делить квартиру с мужем? Я понимаю что куплена она в браке, но платить за нее еще 18 лет мне. И что надо сделать что бы перееоформить ее на меня одну ( дети естественно так же будут иметь свои доли).