Анна, здравствуйте, учитывая, что квартира в собственности двух братьев , то продажа одной доли без согласия второго брата не возможна. Более того, для этого существует процедура ( не быстрая) согласно которой сторона, решившая продать свою долю. вначале уведомляет об этом второго собственника, озвучивает сумму и только если в течение 1 месяца вторая сторона не изъявит желание купить долю. вправе продать ее постороннему. По поводу доступа в квартиру - если мирно вопрос не решается, то придется обращаться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании собственностью.