Олеся, здравствуйте, для получения налогового вычета необходима выписка из ЕГРН на приобретенный объект недвижимости, чтобы подтвердить что Вы стали его собственником. Без документов на дом этоневозможно. Подлежит ли налогообложению продавец зависит от стоимости дома и срок владения им указанным объектом недвижимости. Вы эту информацию не указали. поэтому ответить на эту часть вопроса невозможно.