Недвижимость

Question

136 ₽

Иван

Сб 16 мар. 2019

г. Северск

Недвижимость

Добрый день!Хочу купить павильон в черте города.Земля в аренде у города и оформлена на 5 лет с продавцом,продавец проживает в другом городе,в моем есть только его представитель.Какие документы нужны для правильного и безопасного оформления договора-купли продажи павильона и как переоформить договор аренды с городом?Спасибо!

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день! Для полноценного ответа на вопрос необходимо понимать является ли павильон капитальным строением. Зарегистрировано ли на него право собственности в ЕГРН. Для полноценной передачи права собственности и пользования необходимо заключить договор к-п, оформить акт приема передачи павильона и оборудования. Порядок переоформления Договора Аренды включает в себя заявление правообладателя (продавца) в орган местного самоуправления (управление/департамент городского имущества) о переоформлении права аренды на иное лицо в связи с К-П находящегося на участке объекта. Далее ОМСУ издаёт распоряжение и перезаключает договор аренды зу.