Вопрос юристу о законности тарифа ТСН на содержание и ремонт жилого помещения

Вопрос юристу о законности тарифа ТСН на содержание и ремонт жилого помещения Мы являемся собственниками жилых помещений в общежитии, расположенном в городском округе Подольск. Управление домом осуществляет ТСН. В ежемесячных платёжных документах ТСН выставляет плату по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» в размере 248,10 руб. за 1 кв. м. При этом муниципальный размер платы в Подольске, насколько нам известно, составляет 55,85 руб. за 1 кв. м. Таким образом, установленный ТСН тариф превышает муниципальный размер платы на 192,25 руб. за 1 кв. м, то есть более чем в 4 раза. Собственники не согласны с таким размером начислений и хотели бы получить юридическую оценку законности действий ТСН. Просим разъяснить следующие вопросы: Имеет ли право ТСН устанавливать плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 248,10 руб. за 1 кв. м, если муниципальный размер платы составляет 55,85 руб.? На каком основании ТСН может применять тариф, превышающий муниципальный норматив более чем в четыре раза? Обязательно ли для установления такого размера платы проведение общего собрания собственников и получение их согласия? Обязано ли ТСН предоставить собственникам протокол общего собрания, утверждённую смету расходов и экономическое обоснование тарифа? Имеют ли собственники право отказаться от оплаты суммы, превышающей установленный муниципальный размер, если тариф был утверждён с нарушениями? Можем ли мы потребовать перерасчёт ранее начисленных и уплаченных сумм? В какие надзорные органы необходимо обратиться для проверки законности начислений ТСН? Главный вопрос: законно ли ТСН начисляет 248,10 руб. за 1 кв. м вместо муниципального размера 55,85 руб. и какие законные действия должны предпринять собственники, чтобы добиться пересмотра тарифа и перерасчёта платы? Просим дать правовую оценку ситуации со ссылками на действующее законодательство РФ.