как решить грамотно вопрос по установленному забору

Подскажите, что реально можно сделать в сложившейся ситуации: в 2010 г. мы с соседями - живем в доме на 2-х хозяев - по инициативе хозяев наняли их знакомую, занимающуюся в том числе оформлением в собственность земельных участков Участки нам были оформлены. За нашим домом проходит глухой переулок. На момент проведения приватизации и фактически задолго до этого у нас совместно с соседями в сторону этого глухого переулка стоял деревянный забор. В прошлом году моя часть этого забора окончательно завалилась, я нанял ЧП, которое мне поставило забор с профилированного листа, не снося старый забор - чтоб собаки не забегали и т.п., отступив ещё немного в переулок - но по документом у меня было записано: такая-то площадь + / - 8 м2. И после этого сосед из переулка написал на меня - подписав её ещё у 3-х соседей жалобу в городской отдел архитектуры. После этого у меня проводили замер представители Росреестра и выяснился факт самозахвата где-то 86 м2 земли - о котором я и не знал, т.к. думал, что делалось и межевание, и замеры - при оформлении в собственность - а на самом деле, видимо, были взяты старые замеры - дом - постройки чуть ли не 1945 г. Точность всех замеров мне придется ещё уточнить за свой счет, наняв геодезиста с теодолитом. Тем не менее, если самозахват есть у меня, то он есть и у соседей из моего дома - ещё больший, т.к. у них протяженность участка - больше, чем у меня. И у того, кто написал жалобу - рыло в пушку - у него на улице - не на его земля, а именно в переулке устроен колодец для питьевой воды и с его участка на переулок на 30 см выступает гараж. Об этих нарушениях я тоже написал в городской отдел архитектуры, они признают, что колодца там быть не должно и будут приняты меры по его устранению - но дальше слов я ничего не вижу, а мне уже пришлось заплатить штраф и дано предписание убрать забор до 18 августа - причем только мне, хотя у соседей с моего дома забор стоит на том же месте - на что я Росреестру указывал - и они кивали головами - но соседей даже не тревожат. Я уже ходил в земельный отдел - ни доприватезировать / выкупить, ни взять в аренду этот клочок мне не дают. Подскажите что я реально могу сделать в данной ситуацию, чтобы забор остался, где он есть. Если же это невозможно и забор придется переносить, как сделать, чтобы забор предписали переносить по всей протяженности - т.е. и моим соседям - тоже - и как заставить в этом случае - при переносе забора того соседа-скандалиста-жалобщика засыпать его колодец в переулке?