Арендаторы съехали и не платили за капремонт: обязанность по закону, если в договоре не прописано

Здравствуйте!

Смотрите, по ст. 616 ГК РФ капремонт - за счёт собственника, если в договоре прямо не сказано, что платит арендатор. Если такого пункта нет - вы не обязаны платить, угрозы необоснованны.

Напишите арендодателю сообщение - «По ст. 616 ГК РФ обязанность по капремонту лежит на собственнике, в нашем договоре нет условия о моей оплате, поэтому требование необоснованно».
 

Сохраните переписку и договор - это доказательства.
Если будет иск -покажете суду договор и сошлётесь на норму закона.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то поставьте лайк (нажмите на палец вверх).

Доброй ночи.

 Вы не должны платить. По ст. 210 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ взносы на капремонт это обязанность собственника.

Договор аренды не содержит условия о переходе этой обязанности на вас (ст. 421 ГК РФ  свобода договора), значит, требование хозяина неправомерно.

 Его угроза судом юридически несостоятельна, сохраните переписку и договор как доказательства.

Буду благодарен за лайк на ответ.