Извините что достают этими вопросами но мне очень жизненно необходимо знать

Здравствуйте! Извините что достают этими вопросами но мне очень жизненно необходимо знать, боюсь что будут продлевать всё время. Это мои первые 5 лет будут. У меня имеется спец найм для сирот, осталось 3 года до окончания, 23.12.2024 по 23.12.2029 года заканчивается я живу в пгт и говорят более мене там относятся, когда то давно когда его заключали говорили что то между тем что мне нельзя потом правотизировать жилье из-за того что у меня имеется инвалидность 2 группы по ф70 но это мне не мешает никак, объясните подробно пожалуйста, боюсь что продлят просто без причин. А и ещё, у меня имеется кошка, и я вот договор прочитала, там нет запретов, не знаю, можно ли кошку в спец найм? И как они составят акт и решает ли он 50% от всех проблем? Не совсем понимаю. Расскажите пожалуйста подробно.