Сельская ипотека для военнослужащего по контракту в отпуске 15 суток: можно ли взять и какие документы

Александр, в тексте Правил сельской ипотеки ограничений для военнослужащих я не нашел, условия банка уточняйте отдельно. А вот уложиться в 15 суток отпуска сложно, поэтому сделку лучше строить так, чтобы Ваше личное присутствие было нужно по минимуму. По Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 1567, заемщиком может быть гражданин РФ, если он не заемщик, не созаемщик и не поручитель по другому льготному ипотечному кредиту, например семейному или дальневосточному, заключенному после изменений, внесенных Постановлением N 2166 от 15.12.2023. Если у Вас уже есть такая ипотека, проверьте по своему договору, когда он заключен: от этого зависит, дадут ли сельскую

Основное, что ограничивает отпуск: одобрение банка, поиск дома на сельской территории, подписание кредитного договора и договора купли-продажи, подача документов на регистрацию. Заявление на регистрацию представитель подает по нотариальной доверенности (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ), а доверенность военнослужащего, удостоверенную командиром части, закон приравнивает к нотариальной (пп. 2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ). Для подписания кредитного договора и договора купли-продажи закон нотариальной формы не требует, но банк может потребовать Вашего личного присутствия или своей формы доверенности, это спросите заранее

По документам обычно запрашивают паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (для Вас это может быть справка о денежном довольствии) и документы на дом. Подайте заявку в отпуске онлайн или в отделении, а остальное оставьте на представителя

Напишите мне в чат здесь на сайте, выбран ли уже дом и есть ли у Вас другая льготная ипотека, скажу, подходит ли объект под программу и как оформить доверенность, чтобы сделка прошла без Вас