Наследство на квартиру в военной ипотеке после гибели на СВО: доли жены, сына и родителей

Если завещания нет, наследуют четверо в равных долях: супруга, сын, мать и отец погибшего, все они наследники первой очереди (п. 1 ст. 1142, п. 2 ст. 1141 ГК РФ). Но делят они не всю квартиру, а только долю мужа, и ее размер зависит от того, общая ли квартира супругов

Если квартира куплена в браке и признается общим имуществом (п. 1 ст. 34 СК РФ), половина принадлежит супруге сама по себе и в наследство не входит, а делится вторая половина (ст. 1150 ГК РФ). Тогда у супруги 1/2 плюс 1/8, итого 5/8, у сына, матери и отца по 1/8. Если квартира окажется личной собственностью мужа, всем четверым по 1/4. По жилью, купленному по военной ипотеке, этот вопрос в практике спорный, и родители могут настаивать, что в наследство входит вся квартира. Поэтому дату брака и источник денег на первый взнос лучше подтвердить документами до нотариуса

Целевой жилищный заем от Минобороны семье возвращать не нужно: при гибели участника он засчитывается в счет обязательств государства (ч. 2 ст. 12 Закона о накопительно-ипотечной системе). Про остаток банковского кредита это правило ничего не говорит, а долги наследодателя по общему порядку переходят к наследникам в пределах стоимости полученного (ст. 1175 ГК РФ). У семей погибших бывает страховое покрытие или списание долга, поэтому до принятия наследства запросите в банке, у страховщика и в Росвоенипотеке, кто гасит остаток. Срок принятия 6 месяцев (п. 1 ст. 1154 ГК РФ), но если в документе о смерти дата смерти неизвестна или отличается от даты его составления больше чем на 3 месяца, наследство участника СВО открывается с даты записи акта о смерти (ст. 14 Закона о введении в действие части третьей ГК РФ)

Напишите мне в чат здесь на сайте, когда заключен брак, чем оплачен первый взнос и кто указан заемщиками в кредитном договоре, скажу, получит ли супруга 5/8 квартиры или только четверть и не придется ли ей платить банку из своего кармана