После развода бывшему мужу осталась по брачному договору ипотечная квартира

Question

Татьяна

Пн 28 сен. 2026

г. Чита

После развода бывшему мужу осталась по брачному договору ипотечная квартира

Добрый день! После развода бывшему мужу осталась по брачному договору ипотечная квартира , кредит оформлен на меня, я единственный заемщик , согласно брачного договора , супруг должен был переоформить ипотеку, но банк отказал в смене заемщика и не перевел обязательства на супруга. Супруг не платит ипотеку. Вопрос : могут ли приставы арестовать и забрать у меня другое имущество (квартиру купленную до брака, машину), если банк выйдет в суд и будет взыскивать с меня долг. Нахожусь в декрете, дохода нет, есть только две квартиры, одна куплена до брака , вторая куплена в ипотеку с использованием материнского капитала

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Здравствуйте .

Да, если банк взыщет долг по ипотеке через суд, судебные приставы вправе обратить взыскание на любое принадлежащее вам имущество, кроме имущества, на которое по закону не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/

Квартира, купленная до брака, и автомобиль могут быть арестованы и реализованы для погашения долга, если они не подпадают под перечень имущества, защищённого от взыскания. Особые правила действуют в отношении жилья, приобретённого с использованием материнского капитала.

Если остались вопросы или требуется составление документов - пишите в личных сообщениях на сайте или в ТГ, МАКС. Контакты указаны в личном профиле.

Answer 2

Перевести ваш долг на бывшего мужа без согласия банка нельзя. Поэтому должником перед банком остаётесь вы.

По закону нельзя забрать единственное жильё, которое подходит для проживания, если оно не в ипотеке. Также нельзя забрать обычные домашние вещи. Ваша квартира, купленная до брака, защищена, если это ваше единственное жильё. Машину могут арестовать.

Важный момент. Брачный договор не влияет на долг перед банком. Ипотечная квартира, которую вы передали мужу, не считается вашей собственностью, но долг по ней всё равно могут взыскивать с вас.

Риск ареста машины и квартиры, купленной до брака, есть. Но квартира под защитой, если она единственное место для проживания.