Течет лоджия во время дождей несколько лет Мы живем на 8 этаже

Question

Юлия

Сб 26 сен. 2026

г. Санкт-Петербург

Течет лоджия во время дождей несколько лет Мы живем на 8 этаже

Течет лоджия во время дождей несколько лет. Мы живем на 8 этаже из 9. У нас и у верхних соседей лоджии застеклены. Обращались в ЖСК с заявлениями, замазали швы на фасаде, но у нас течет именно с потолка. У верхних соседей тоже течет с потолка лоджии и комнат, на лестнице также есть протечки на стенах. Со слов соседей, они совместно с председателем ЖСК поднимались на чердак, где было установлено, что течь происходит с крыши. ЖСК при этом ничего не делает и проблему не называет мне официально, утверждает что течет из-за моего остекленения балкона, хотя оно установлено более 10 лет назад. Протечки гораздо выше профиля окна. Я хочу добиться установления реальной причины протечки с соответствующим Актом + устранить причину/ремонт крыши дома силами ЖСК.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Уважаемая Юлия, здравствуйте!

Вам надо сначала составитьакт с представителем ЖСК о залитии — даже если они откажутся подписывать, вызовите двух соседей и снимите всё на видео, указав, что вода идёт с потолка, а не от окна.

Затем закажите независимую экспертизу, которая установит причину протечки. Если эксперт подтвердит, что причина — кровля, а не ваше остекление, ЖСК обязан устранить. При отказе обращаться в Государственную жилищную инспекцию, а затем в суд с требованием обязать ЖСК отремонтировать крышу и взыскать все ваши убытки.

Напишите в личный чат, и в нем можно оформить заказ документов или подробную консультацию.

Благодарю!