Имеется спорная квартира Три совладельца Третий совладелец не проживает в спорной квартире

Вы можете не пускать человека, действующего по доверенности от собственника. Доверенность не даёт ему отдельного права заходить в квартиру. Она только позволяет ему действовать от имени собственника. Если суд отказал во вселении самому собственнику, то у его представителя не может быть больше прав, чем у самого собственника.

Риск возникает, если в решении суда сказано, что вы должны не мешать пользоваться комнатами, но не уточнено, что это относится только к самому собственнику. Тогда представитель может сослаться на такую формулировку. Также если собственник официально разрешил кому-то пользоваться этими комнатами по договору, у этого человека появляется право пользования. Чтобы избежать спора, попросите суд разъяснить решение.