какие права на участок имеет государство

Более 10 лет назад от сов.хоза был получен земельный пай, 1.2га. Всё, что делалось из работ: вспахивание и скос травы. Какими правами на участок обладает государство и какие действия оно вправе совершить? Может ли государство изъять земельный участок и в каких случаях? Какие права у нас есть на участок (что мы можем с ним делать)? И какие риски, учитывая незначительную задействованность пая в сель. хоз работах? Какую сумму может предложить государство при изъятии земли? Мы знаем, что государство может изъять землю, если её не использовать по назначению. Как можно предотвратить это? Что для этого нужно сделать? Уточнить все детали Как можно изменить целевое назначение земельного участка (из сель. хоз. назначения в доступный для коммерческой деятельности)? Соседи по участкам уже перевели. Могут ли недобросовестные соседи внести жалобу на то, что мы ничего не делаем на участке и таким образом расшатать наш статус владельцев земельного участка? В сель. совете и рай. исполкоме вопрос перевода целевого назначения не удаётся решить официальным путём. Учитывая то, что все соседи уже перевели назначение, как мы можем отстоять своё положение и есть ли какие-либо риски в данной ситуации.