Развод с детьми: как заставить бывшего мужа передать долю в ипотечной квартире дочери и платить алименты, если есть устная договоренность

Здравствуйте!

Смотрите,  надо подать иск о разделе имущества.

В нём требовать долю в квартире с отступлением от равенства в вашу пользу.
Взыскать половину стоимости проданной машины.
Определить порядок погашения ипотеки.

 Подать на алименты на своё содержание - младшему 1,5 года, вы имеете право до его трёхлетия (ст. 89 СК РФ). Чем раньше подадите, тем больше получите.

Если муж готов на словах - идите к нотариусу и закрепите обязательство передать долю дочери после закрытия ипотеки. Это не требует согласия банка и имеет юридическую силу.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Добрый день.

По квартира.

 устная договорённость ничего не стоит. Доли детей (по 1/4) уже есть по закону, он не может их «отдать» или «не отдать», это требование закона из-за маткапитала. Переоформить ипотеку на вас без дохода банк не даст, на родителей, только с их согласия, принудить его нельзя. Необходимо подать иск о разделе имущества, в котором суд зафиксирует доли всех (включая детей) и решит, кому что достанется. Пока он платит ипотеку, вы в безопасности, если перестанет, платите сами и взыскиваете с него через суд.

Алименты на ваше содержание (до 3 лет младшему) подавайте иск в суд, это ваше право, независимо от его желания. Суд назначит твёрдую сумму, и он будет обязан платить сверх алиментов на детей.

Алименты на детей (30 тыс.) и расходы 50/50 срочно закрепите письменно  либо нотариальное соглашение, либо судебный приказ. Иначе он может в любой момент уменьшить сумму или перестать платить, и вы ничего не докажете. Расходы на врачей/лекарства собирайте чеки, потом можно взыскать через суд, но устно  не работает.

Машину вы уже отдали  это ошибка, обратно её не вернуть. Теперь больше никаких устных сделок, ни вещей, ни денег, ни обещаний по квартире, только официальные документы или суд.

Буду благодарен за лайк на ответ.

Здравствуйте. 

Вы можете заключить  с бывшим мужем нотариальное соглашение  об уплате алиментов и разделе имущества которое будет иметь силу исполнительного листа. 

Можно даже  оформить нотариальное соглашение 

как  обязательство о передаче доли детям.

Если он откажется, вы имеете полное право подать иск о разделе имущества даже если ипотека не выплачена. 

В суде вы можете требовать признания за вами большей доли, учитывая, что с вами остаются двое малолетних детей (ст. 39 СКРФ). 

Также,Вы имеете полное право подать на алименты на свое содержание до достижения младшим ребенком 3 лет (ст. 90 СК РФ). 

Кроме того, возможно подать иск о взыскании дополнительных расходов на детей (ст. 86 СК РФ). Суд может обязать его оплачивать половину расходов на лечение и обучение сверх алиментов.

 

Здравствуйте!

Смотрите, суд может отступить от принципа равенства долей в интересах несовершеннолетних детей (ст. 39 СК РФ). Вы можете заключить соглашение о разделе с отступлением от равенства долей.

Также можно подать иск о разделе имущества, просите суд передать его долю дочери (или увеличить вашу долю с учётом интересов детей). В суде предоставить соответствующие доказательства. 

Кроме того, возможно заключить алиментное соглашение с передачей имущества. В соглашении указать, что бывший муж передаёт свою долю в квартире дочери в счёт алиментов.Это обращаться нужно к нотариусу.

Также бывший муж может просто подарить свою долю дочери. ст.572 ГК РФ. Для этого не нужно согласие банка .Но надо понимать, что дарение доли в ипотечной квартире — вопрос спорный.И банки часто против, но через суд это можно решить.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).