Расторжение договора купли-продажи земли в Анапе при нерегистрации права: взыскание убытков и упущенной выгоды

Question

МАРИЯ

Вт 08 сен. 2026

г. Москва

Расторжение договора купли-продажи земли в Анапе при нерегистрации права: взыскание убытков и упущенной выгоды

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПОКУПКИ ЗЕМЛИ ИЗ-ЗА СРОКОВ. 27/05/2025 КУПИЛИ УЧАСТОК В АНАПЕ, ДО СИХ ПОР ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО(КОРМЯТ ОЖИДАНИЯМИ). РЕШИЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР, НО ЗА ГОД СТОИМОСТЬ УЧАСТКОВ ВЫРОСЛА ПОЧТИ ВДВОЕ(КУПИЛИ ЗА 200ТЫС, СЕЙЧАС ПРОДАЮТ ЗА 400ТЫС) КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ С НИХ БОЛЕЕ 200 ТЫС, ЗА ПОТЕРЯННОЕ ВРЕМЯ?

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Был в сети сегодня в 12:29

Арахова Диана Алексеевна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 15710

Отзывы: 234

Здравствуйте. Вы вправе требовать не только возврата 200 тыс., но и возмещения убытков в виде разницы между ценой договора и текущей рыночной стоимостью участка, если докажете, что просрочка регистрации лишила вас возможности купить аналогичный участок по прежней цене

08 сен. 2026 12:25

Получить консультацию

Answer 2

Был в сети сегодня в 12:28

Струкова Светлана Петровна 5.00

Юрист (стаж 32 года) Подтверждено

Консультации: 614

Отзывы: 11

Вы вправе вернуть свои 200 тысяч и дополнительно потребовать выплатить разницу с нынешней рыночной ценой участка как компенсацию ваших потерь из-за чужой просрочки.
Для этого направьте продавцу письменный отказ от договора и приложите актуальные объявления о продаже аналогичной земли за 400 тысяч, чтобы обосновать сумму доплаты.

08 сен. 2026 13:37

Получить консультацию