Продажа квартиры: в справке ЕГРН указаны умершие собственники что делать и как оформить сделку

Наличие в ЕГРН сведений об умерших лицах не всегда блокирует продажу, но сначала нужно выяснить, в каком качестве они указаны: собственники или зарегистрированные жильцы.

Если умерший  собственник, его доля переходит наследникам. До оформления наследства и регистрации прав продать квартиру нельзя. Если умерший был просто зарегистрирован, это не ограничивает право собственности, но для «юридической чистоты» его снимают с учёта через отдел МВД по заявлению собственника либо по решению суда. Для исправления ошибки в ЕГРН подайте заявление в Росреестр с приложением свидетельства о смерти.

Если продавец — наследник, сначала обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте . 

Если умершие -собственники  квартиры ,  то  в таком случае их доля в квартире  должна переходить по наследству. До того, как наследники вступят в права и зарегистрируют их в Росреестре, продать квартиру нельзя.Поэтому необходимо выяснить  в качестве кого  эти люди указаны в выписке, как собственники квартиры или как просто зарегистрированные в ней лица.

Обратитесь в Росреестр. Подайте заявление об исправлении ошибки.