Вт 25 авг. 2026
г. Москва
Здравствуйте. Есть дом которым владел мой дедушка, он словестно завещал его мне. Земля под домом в пожизненном наследовании была у деда ещё со времён его бабушки. Умер в 2010 г. У него остались две дочери моя мама и её сестра т.Марина ( у т. Марины есть трое детей) Моя мама не смогла приехать вовремя на вступление в наследство и попросила т.Марину вступить в наследство и потом она бы переоформила на меня дом. Моя мама написала отказную на этот дом. Т.Марина пока оформляла документы умерла(рак) 2022 г., вступление длилось несколько 12 лет из-за болезни тёти. Теперь нотариус говорит надо вступать в наследство тому кто был прописан с тётей, а это её муж, дочь и внучка. Два сына тёти живут и прописаны в других местах. Муж тёти и внучка не проблема. Дочь( моя двоюродная сестра ) из-за своей лени ничего не делает, говорит делай всё ты,мне некогда, мне ничего не надо. Что мне делать? Как я могу вступить в наследство хотя бы на землю, без сестры двоюродной? Она ничего не хочет делать, в доме заселились посторонние и живут там. Дом дедушки пропадает. Моя мама понадеялась на добросовестную сестру свою, но вот уже всё это длится 16 лет. Мне просто нужен совет. Что можно сделать?
Здравствуйте!
Смотрите, прописка не даёт автоматического права на наследство, нотариус не может ограничивать круг наследников только прописанными.
Ваша мама отказалась в пользу тёти, а тётя умерла, не оформив всё до конца - это случай наследственной трансмиссии, её доля переходит к её наследникам, и через суд можно обосновать ваши права.
Без согласия/участия двоюродной сестры вступить в наследство можно: если она не принимает наследство (не платит, не пользуется, не подаёт заявления), суд может признать её непринявшей и распределить доли.
Отдельно про землю - право пожизненного наследуемого владения наследуется (ст. 1181 ГК РФ), а потом его можно оформить в собственность.
Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).
Добрый день.
Вам нужен суд, нотариус уже не поможет. Ваша мама написала официальный отказ, поэтому она выбыла из наследства, и переоформить на вас через неё уже нельзя.
Сейчас наследники тёти Марины её муж, дочь и внучка (именно они указаны у нотариуса).
Чтобы вы получили дом или землю, надо подавать иск в суд о восстановлении срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), но только если вы сможете доказать, что пропустили 6-месячный срок после смерти тёти (2022 год) по уважительной причине, например тяжёлая болезнь или беспомощное состояние.
Просто «не знал», «надеялся на тётю», «был занят» суд не примет. Второй вариант подавать иск об установлении факта фактического принятия наследства, если вы можете доказать, что реально пользовались домом/землёй, платили налоги или делали ремонт.
Бездействие ленивой двоюродной сестры вам не мешает, она просто не обязана ничего делать, и её «мне ничего не надо» юридически ни к чему не обязывает.
Буду благодарен за лайк на ответ.
Здравствуйте! Увы, у вас нет никаких прав на этот дом, поскольку ваша мама не вступала в наследство (оформила отказ).
После смерти тети наследниками первой очереди по закону становятся ее муж, дочь и два сына, если иное не предусмотрено завещением (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса).
Буду очень признательна вам за лайк.
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
