Просрочка вступления в наследство на дом: шансы выиграть суд для непрописанного наследника

Здравствуйте!

Смотрите, шанс выиграть суд высокий. 

Прописка - это лишь одно из доказательств, а не гарантия права на весь дом.

Надо подать иск в районный суд по месту нахождения дома об установлении факта принятия наследства и признании права собственности (в порядке ст. 1152–1153 ГК РФ).
 

 Соберите квитанции об оплате налогов за землю и дом, счетов за электричество или газ, чеков на стройматериалы для ремонта дома после смерти родителя. 
Привлечь свидетелей-соседей, которые подтвердят, что вы приезжали, следили за участком и пользовались домом.
 

Так же заказать оценку недвижимости для расчета госпошлины.
 

Прописанный наследник имеет преимущество только если он один платил налоги и содержал дом все это время.

 Если расходы были общими или их нес именно непрописанный наследник, суд разделит дом между ними в равных долях (по 1/2).

 Тот факт, что оба просрочили оформление ровно на год, ставит вас в равные условия перед законом.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Добрый день.

Суды не считают отсутствие прописки и редкое общение уважительной причиной. По закону вы должны были знать о смерти близкого родственника.

Позиция второго наследника. 

Прописанный наследник, скорее всего, уже считается фактически принявшим наследство (живет в доме, платит налоги). Суды крайне редко пересматривают такие дела спустя год.

Даже если признать причину уважительной, подать заявление можно только в течение 6 месяцев после того, как эта причина отпала. Год  это слишком большой срок, суд откажет в любом случае.

Единственный реальный вариант  не судиться, а попытаться договориться с прописанным наследником мирно (например, получить денежную компенсацию за долю). В суд подавать бессмысленно  это приведет только к потере времени и оплате госпошлины без результата.

Буду благодарен за лайк на ответ .

Здравствуйте Людмила!

Отвечу строго с юридически обоснованной позиции

Российское наследственное право не разделяет наследников первой очереди, определенной ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ на тех, кто зарегистрирован по месту жительства на момент смерти наследодателя, а кто нет. Проще говоря прописка одного из наследников никакого влияния на приоритет вступления в наследство не имеет. От слова совсем

Оба просрочили на год оформление дома.

Тут важно иметь ввиду, что именно просрочили. Если оформление своего права собственности на наследственную долю, то государство не устанавливает четких сроков на госрегистрацию наследуемой недвижимости

Если вы имеете ввиду признание права каждого  наследника при просрочке срока принятия наследства, то по правилам ст.1155. Принятие наследства по истечении установленного срока  ГК РФ при обращении в суд срок вступления в наследство может быть восстановлен, в случае если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам (например, тяжёлую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительную командировку без возможности связи и т.п.)

Как указано в п.7.7 Раздела  7. Принятие наследства по истечении установленного срока "Методических рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)  

7.4. При вынесении судебного решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе

При этом в силу п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  

41. … при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Т.о. оба наследника в суде должны указать на причины, которые не позволили им вовремя оформить наследственные права. При  этом суд определяет равные доли каждому наследнику без учета прописки одного из них в этом доме

Если ответ устроил – отметьте лайком после прочтения