Соседка самовольно присвоила часть придомовой территории

Соседка квартира №10 самовольно присвоила часть придомовой территории двухэтажного многоквартирного дома и построила три капитальных жилых строения для сдачи в аренду и постоянного проживания посторонних лиц (летом для приезжих отдыхающих, в остальное время квартирантам). Вдобавок еще заняла большой участок двора для возведения пристройки к своей квартире. Участок земли, на котором построены два жилых строения, ранее по согласию соседей, пользовались жильцы квартиры №6. Но при переезде и продаже ими квартиры соседка якобы купила у них этот участок и начала использовать по собственному желанию. Построила жилые помещения и произвела самовольное подключение своих построек к системам электроснабжения, водоснабжения и канализации многоквартирного жилого дома. За воду и канализацию не платит. За электроэнергию если и платит, то по льготному тарифу, а по факту пользуются посторонние люди. Как следствие в зимнее время происходят частые скачки напряжения электросети из-за неравномерного распределения нагрузки (в самовольных постройках установлены кондиционеры, бойлеры, электроплиты с большим потреблением электроэнергии), летом напор воды настолько слабый, что не хватает на нужды жильцов второго этажа. В сараях жильцов дома постоянная сырость из-за протечек водопровода и канализации. Проживание посторонних людей на территории нашего дома приносит массу проблем и мешает нормальному проживанию законных жильцов. Парковка возле дома практически постоянно занята автомобилями квартирантов. Мусорный ящик переполнен, мусор валяется на земле. Были случаи, когда отдыхающие шумели, распивали спиртные напитки, жарили шашлыки, ругались матом. Что делать в такой ситуации, как вернуть участок новым жильцам квартиры №6?