Можно ли выделить долю по фото паспорта без моего присутствия при маткапитале?

Здравствуйте! Без вашей личной подписи у нотариуса или в МФЦ выделить долю только по фотографии паспорта законным путем не получится.
Раз нет доверия, лучше не рисковать своими данными и предложить маме оформить все бумаги при вашей совместной встрече.

Здравствуйте!

Дам более подробный ответ

Смотрите, по фото паспорта выделить долю невозможно. Это юридически исключено и технически неосуществимо в рамках действующего законодательства РФ.

Во-первых, для любых регистрационных действий с недвижимостью  требуется либо Ваш личный визит в МФЦ или Росреестр, либо нотариальная доверенность на представителя.
Брат без доверенности от Вашего имени ничего сделать не сможет. Фотография документа - это просто картинка, она не имеет юридической силы оригинала и не принимается государственными регистраторами.

Во-вторых, сам факт вложения материнского капитала действительно обязывает Вашу мать выделить доли детям, но эта обязанность лежит именно на ней как на лице, давшем обязательство перед Социальным фондом России. Если она этого до сих пор не сделала, СФР может потребовать возврата средств маткапитала через суд. 

Ваша доля уже должна существовать в силу закона, ее нужно только зарегистрировать в ЕГРН. Для регистрации перехода права собственности нужны заявления всех сторон сделки, а также оригиналы документов.

В-третьих, учитывая Ваше недоверие к матери, передавать даже скан или фото паспорта категорически нельзя. 

По этим данным можно оформить микрозайм, электронную подпись или попытаться подделать простую письменную форму договора.

Закажите свежую выписку из ЕГРН. Посмотрите, числитесь ли Вы там собственником. 

Часто бывает так, что при использовании маткапитала родители дают у нотариуса обязательство выделить доли «после снятия обременения», но годами его не исполняют.
 

Направьте матери официальное письмо (лучше почтой с описью вложения) с требованием исполнить обязательство по выделению долей согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Укажите срок исполнения.
 

Если реакции нет - подавайте иск в суд о выделении долей в праве собственности. В этом случае Вам вообще не придется контактировать с матерью лично, решение суда станет основанием для Росреестра внести запись в ЕГРН самостоятельно.

 Суд запросит оригинал Вашего паспорта один раз в заседании, копии потом останутся в материалах дела.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

По правилам сайта, Вам надо выбрать ОДИН "лучший" ответ среди юристов, поставив на него лайк, и тогда тому юристу перейдет гонорар, будьте внимательны!

Добрый день!
       Матери я не доверяю, возможно ли выделить долю без меня по паспорту точнее по его фото

Нет так сделать нельзя.

Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением и представить следующие документы:
 

- паспорта родителей (предъявляются при личном обращении).

Следовательно, без Вашего личного присутствия, по фото паспорта выделить доли не получится.