Раздел квартиры в ипотеке после развода: компенсация за первоначальный взнос и взыскание платежей

Здравствуйте, подскажите что делать в моей ситуации. Находясь в браке, мы с мужем купили квартиру (1/2 и 1/2) в ипотеку. Он - заемщик, я созаемщик по ипотечному договору. Первоначальный взнос составлял 850 тысяч, из них 650тысяч мне дала моя бабушка, а остальные 200 были его. Ипотеку мы выплачивали строго пополам - каждый месяц я переводила ему свою половину ипотечной суммы. Мы развелись, и сейчас мы хотим продавать квартиру(она все ещё в ипотеке), муж хочет поделить вырученные, после уплаты ипотеки, деньги - пополам, а я на это не согласна, я рассчитываю на дополнительную компенсацию в 400 тысяч, соответствующей разнице между внесенными первоначальными взносами, а вот оставшуюся сумму уже поделить пополам. -подскажите, насколько реально через суд получить желаемое, какие у меня шансы? Какие документы нужно подготовить? Какой план действий? Так же бывший муж хочет взыскать с меня те платежи, которые он выплачивал единолично после нашего развода(однако! Затягиванием процесса продажи квартиры занимался именно он - по 2-3 недели не отвечал на мои звонки и сообщения с предложениями решения нашей ситуации, насколько реально так же в суде доказать что он выплачивал платежи по ипотеке потому что затягивал процесс решения вопроса и продажи квартиры?)